Tổng thể khu nhà phố biển ParaGrus được xây dựng trên nền đất có diện tích 39ha. Diện tích mỗi căn nhà phố biển ParaGrus dao động từ 120 – 188m2. Chiều ngang nhà rộng từ 6 – 9,4m, chiều dài nhà rộng từ 20m. Lộ giới đường trước nhà dao động từ 16 – 20m. Thiết kế mỗi căn gồm 1 trệt và 2 lầu.

Được thể hiện bằng chính không gian trong kiến trúc công trình, từ việc tổ chức linh hoạt giữa không gian thương mại – không gian ở trong các dãy Shophouse cho đến sự riêng tư hoàn hảo cho các không gian ở trong các dãy Townhouse.

Với những dãy Shophouse, sự tiện nghi thương mại được thiết lập linh hoạt và liên hoàn, đặc biệt là tại trục đường chủ đạo 28m Centre Point dẫn xuống sân KN Golf Links – điểm nhấn đặc biệt nhất của dự án KN Cam Ranh với hành lang thương mại xuất hiện ở cả mặt trước lẫn sau của dãy, đồng thời không làm mất đi sự riêng tư trong từng không gian được thiết kế sắp đặt ở phía trên.

Một hàng hiên với khoảng rộng 3 mét được thiết lập trước tầng trệt mỗi căn nhà ngoài việc mang lại nhiều giá trị về dãy hành lang thương mại hiện đại với hàng loạt các thương hiệu Việt bản địa, đồng thời cũng là chuỗi không gian được ứng xử như một thủ pháp nhắc nhở lại hàng hiên nhiệt đới trong ngôi nhà Việt truyền thống bằng cảm quan của kiến trúc hiện đại để không làm tiêu biến đi tính hấp dẫn của không gian thương mại liên hoàn.