The Grand Villas đã cung cấp cho thị trường 110 căn biệt thự thiết kế đơn lập khép kín, đẳng cấp, xứng tầm chủ nhân sở hữu. Cộng đồng cư dân hội tụ tại dự án đều là những tinh tú, đẳng cấp, thành đạt trong xã hội. Tại phân khu, hình thành không gian sống mở rộng, thoáng đãng, khoáng đạt xanh ngút tầm mắt. Vì thế, mỗi ngày của gia đình bạn tại Grand Villas chính là một kỳ nghỉ tuyệt vời dành cho mọi thành viên. Các sản phẩm biệt thự của phân khu giúp đem lại cho chủ nhân của chúng không gian diện tích rộng lớn, mảng sống xanh sinh thái bao quanh, tạo sự ấn tượng với ban công rộng mở, tầm nhìn rộng lớn, thư thái, gần gũi thiên nhiên sống xanh, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị đông đúc theo đúng chuẩn sông xanh thời thượng, vượng khí dồi dào.

Phân khu The Grand Villas được triển khai xây dựng thuộc khu vực vùng lõi của dự án KĐT Aqua City. Đây là vị trí tâm điểm của đại đô thị sinh thái thông minh hàng đầu khu vực phía Đông Sài Gòn đã đem lại nhiều lợi thế đặc quyền cho mọi cư dân. Dự án được bao phủ bởi một màu xanh tươi mát của dòng sông xanh uốn lượn. Hiện hữu là các khu biệt thự có lối thiết kế mang hơi thở cũng như dáng dấp của ngôi làng Hà Lan thơ mộng, cuộc sống thượng lưu ngay tại khu vực vùng ven TP Hồ Chí Minh hoa lệ. Từ vị trí này, cư dân của phân khu nói riêng và KĐT Aqua City nói chung sẽ dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố, hàng loạt tiện ích dịch vụ hiện hữu, các khu vực quận lân cận bằng các tuyến đường như: Hương Lộ 2; cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Phân khu The Grand Villas có quy mô được thiết kế giống như một bán đảo xanh tươi mát mắt, trù phú khi bao phủ bởi màu xanh của cây cối, hoa lá mà thực tế trên thị trường hiện nay hiếm có dự án nào có được. Mọi cư dân sẽ phải thốt lên ngạc nhiên khi tới đây trải nghiệm, trở thành cư dân sinh sống tại nơi đây.

 Phân khu The Grand Villas Aqua City hiện đã được triển khai xây dựng với tổng diện tích 11.9 ha, mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%, phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan sống xanh, sự bố trí hợp lý của 110 biệt thự đơn lập hiện đại, đa dạng diện tích, quy hoạch quy mô. Với hơn 70% diện tích dành cho mảng sống xanh thì lợi thế của phân khu này đó chính là có ba mặt giáp ông, quy hoạch hoàn hảo, đem cuộc sống gần gũi thiên nhiên trong lành với mọi chi tiết nhỏ trong từng sản phẩm. Phân khu đã được CĐT quy hoạch với diện tích từ 3.000 – 5.500m2 dành cho công viên sống xanh nội khu; đường dạo bộ nội khu; khu vực picnic;…