CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NHÀ VÀ THƯƠNG MẠI HƯNG NGÂN

Công ty cổ phần Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân được thành lập vào ngày 09/11/2007 bởi ông Nguyễn Đắc Điềm và một số cá nhân, trong đó ông Nguyễn Đắc Điềm nắm giữ cổ phần chi phối.

Hệ sinh thái của Hưng Ngân Group bao gồm nhiều công ty thành viên như:

• Công ty cổ phần Dịch vụ Quản lý Bất động sản Thiên Ngân (Hưng Ngân Services)
• Công ty cổ phần Đầu tư Tây Á (Hưng Ngân Trading)
• Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Yên Minh (Hưng Ngân Construction)
• Sàn bất động sản Hưng Ngân (Hưng Ngân Land)
• Công ty cổ phần Nhà Hưng Ngân (Hưng Ngân Houses)

Liên tục mở rộng quy mô trong những năm qua, tổng tài sản của Hưng Ngân đạt mức 1.769 tỷ đồng năm 2019. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh lại không có sự tăng trưởng tương xứng, thậm chí doanh nghiệp này còn không phát sinh doanh thu đồng thời báo lỗ triền miên trong suốt giai đoạn 4 năm từ 2016 đến 2019. Đến cuối năm 2019, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này giảm xuống còn 1.433 tỷ đồng, tương đương 81% tổng tài sản.

Nhiều dự án do Nhà Hưng Ngân triển khai thường xuyên vướng phải lùm xùm về chất lượng công trình, tiến độ thi công, bàn giao chậm trễ, gây tổn thất tiền của gây xôn xao dư luận đơn cử như dự án Khu nhà ở cao tầng và khu phức hợp thương mại dịch vụ tại phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP HCM (chung cư Hưng Ngân Garden).

Nhằm thanh toán các chi phí triển khai dự án, Nhà Hưng Ngân đã vay Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) số tiền gần 494 tỷ đồng. Đến năm 2012, BIDV đã chấp nhận tăng mức cho vay đối với Nhà Hưng Ngân lên xấp xỉ 691 tỷ đồng. Khoản vay này sau đó đã bị BIDV xếp vào diện nợ nghi ngờ (nhóm 4) do Nhà Hưng Ngân không thể đảm bảo khả năng thanh toán gốc, lãi trong thời gian dài.

Đầu năm 2020, BIDV phải rao bán khoản nợ của Nhà Hưng Ngân gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch bán nợ là 518 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc là 372 tỷ đồng và dư lãi vay là 146 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là bất động sản cùng nhiều khu đất của doanh nghiệp này tại TP.HCM và Hà Nội và Kiên Giang.